Privatverkauf
Sie möchten Ihre Immobilie eigenständig verkaufen? Mit dem richtigen Wissen und einer guten Vorbereitung können Sie den Verkaufsprozess erfolgreich selbst in die Hand nehmen.
Immobilie erfolgreich ohne Makler verkaufen
Viele Eigentümer denken daran, ihre Immobilie eigenständig zu verkaufen, um die Maklerprovision zu sparen. Auf den ersten Blick wirkt das verlockend – doch in der Praxis bedeutet es viel Organisation und umfassendes Wissen. Von der marktgerechten Bewertung über ein professionelles Exposé bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung gibt es zahlreiche Schritte, die gut überlegt sein wollen.
Ihr Wegweiser für den erfolgreichen Privatverkauf
Unser Ratgeber unterstützt Sie bei allen wichtigen Schritten des Privatverkaufs. Von der Wertermittlung und Preisfindung über Exposé und Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Verhandlungen und Notartermin – erhalten Sie praxisnahe Informationen für einen reibungslosen Verkauf.
Immobilie richtig bewerten
- Unterstützung für Haushalt und Garten organisieren
- Lebenslang lernen und neue Interessen entdecken
- Passende Ärzte und Gesundheitsangebote finden
- Körperlich und geistig fit bleiben
- Selbstständigkeit und Lebensqualität erhalten
Exposé und Fotos erstellen
- Immobilien sinnvoll teilen und Flächen neu nutzen
- Barrieren abbauen und Wohnkomfort erhöhen
- Möglichkeiten der Immobilienverrentung kennenlernen
- Das eigene Zuhause altersgerecht gestalten
- Finanzielle Sicherheit schaffen, ohne auszuziehen
Vermarktung und Inserate
- Passende Wohnmodelle für jede Lebensphase vergleichen
- Haus gegen kleinere, pflegeleichte Wohnung tauschen
- Wohnen an attraktiven Orten neu denken
- Betreutes Wohnen und Senioren-WGs bewerten
- Altersgerechte Wohnungen gezielt auswählen
Besichtigungen organisieren
- Professionelle Immobilienfotos einsetzen
- Den optimalen Verkaufspreis ermitteln und verhandeln
- Geeignete Vermarktungskanäle auswählen
- Exposé, Energieausweis und Besichtigungen professionell gestalten
- Mit dem richtigen Makler sicher verkaufen
Preisverhandlung führen
- Möbel und Hausrat sinnvoll verwalten
- Verkauf oder Vermietung strategisch abwägen
- Chancen und Risiken einer Schenkung verstehen
- Vermögenswerte optimal nutzen
- Die richtige Entscheidung für die Zukunft treffen
Kaufvertrag und Notartermin
- Verkaufsunterlagen vollständig vorbereiten
- Sanierungsmaßnahmen wirtschaftlich bewerten
- Den Marktwert der Immobilie bestimmen
- Geeignete Käufer oder Mieter auswählen
- Testament, Vererbung und Nachfolge frühzeitig planen